【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】租賃住宅市場(chǎng)房客常會(huì)面臨廣告不實(shí)、惡意加價(jià)、房屋修繕等問(wèn)題，而房東也可能遇到房客遲付租金、任意轉(zhuǎn)租、房屋損毀等困擾，為保障房屋租賃雙方的權(quán)益，內(nèi)政部網(wǎng)站提供住宅租賃契約，歡迎民眾善加利用!
 
瑞芳地政事務(wù)所賴(lài)如慧主任表示，為穩(wěn)健租賃住宅市場(chǎng)，內(nèi)政部版住宅租賃契約明確規(guī)範(fàn):租賃期間不得調(diào)漲租金、電費(fèi)不超過(guò)臺(tái)電夏月及非夏月最高每度金額、住宅修繕期間不能居住使用可要求扣除部分租金、明定租賃雙方得提前終止租約之情形、房客遺留物經(jīng)催告不取回視為拋棄所有權(quán)、不得限制房客遷戶籍及申報(bào)租賃費(fèi)用支出等6大項(xiàng)，藉由住宅租賃契約範(fàn)本期望減少租屋糾紛，讓租賃市場(chǎng)更健全、透明及管理更專(zhuān)業(yè)，房東可以放心租、房客可以安心住。
 
賴(lài)如慧主任同時(shí)也表示，內(nèi)政部版住宅租賃契約可以保障房東與房客租賃權(quán)益並健全租賃住宅市場(chǎng)，民眾如有相關(guān)租賃需求，可至新北市政府地政局網(wǎng)站租賃住宅服務(wù)業(yè)專(zhuān)區(qū)及內(nèi)政部地政司網(wǎng)站租賃條例專(zhuān)區(qū)，查詢(xún)租賃條例相關(guān)法規(guī)及各項(xiàng)租屋注意事項(xiàng)、合法租賃住宅服務(wù)業(yè)、糾紛調(diào)處管道等相關(guān)資訊，相信對(duì)於租賃雙方權(quán)益保障，一定會(huì)有所幫助。
 
新北市政府地政局網(wǎng)站租賃住宅服務(wù)業(yè)專(zhuān)區(qū)https://www.land.ntpc.gov.tw/cp.aspx?n=73
 
內(nèi)政部地政司網(wǎng)站租賃條例專(zhuān)區(qū)https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/news/89